Khách sạn ở Nha Trang vi phạm xây dựng, xây vượt tầng: Ai chịu trách nhiệm?

Như Thanh Niên đã phản ánh, theo báo cáo của ngành chức năng, tại tỉnh Khánh Hòa có tổng cộng 67 công trình vi phạm xây dựng, trong đó riêng tại TP.Nha Trang có 53 khách sạn vi phạm xây vượt tầng, phát sinh tầng lửng, tầng hầm, tự ý thay đổi công năng. Đến nay, đa số những sai phạm này dù đã nộp phạt nhưng chưa được khắc phục hậu quả.

Trong số 67 công trình vi phạm thì có 40 công trình do Sở Xây dựng cấp phép xây dựng, còn lại 27 công trình do UBND cấp huyện và Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong cấp phép.

Trước đó, ngày 20.11.2023, trong văn bản gửi Sở Xây dựng và các đơn vị, địa phương liên quan, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Trần Hòa Nam yêu cầu khẩn trương kiểm tra, xử lý nghiêm các công trình vi phạm về trật tự xây dựng theo quy định của pháp luật. Đồng thời không để tái phạm đối với các công trình xây dựng mới.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cũng giao Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo kết quả thực hiện về UBND tỉnh trước ngày 29.12.2023. Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn hơn 10 ngày nhưng Sở Xây dựng Khánh Hòa vẫn chưa có báo cáo gửi về UBND tỉnh.

Trao đổi với Thanh Niên, ông Lê Minh Tiến, Phó giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết, do khối lượng công trình nhiều và kéo dài qua nhiều thời kỳ, giai đoạn khác nhau nên Sở đã có văn bản xin phép UBND tỉnh gia hạn thời gian báo cáo.

PV Thanh Niên đặt câu hỏi về việc có buộc chủ đầu tư phải khắc phục, tháo dỡ các phần vi phạm hay không, ông Tiến cho hay, việc này phải rà soát từng công trình, từng dự án thì mới có biện pháp xử lý cụ thể. Tuy nhiên, theo quy định, các công trình vi phạm sẽ buộc phải khắc phục nhưng phải theo trình tự, thời gian quy định. "Sau khi có kết quả kiểm tra, xử lý sở sẽ thông tin cụ thể", ông Tiến nói.

Hàng loạt khách sạn cải tạo từ nhà ở, xây vượt tầng

Trao đổi với PV Thanh Niên, ông Trần Hòa Nam, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, đối với các công trình vi phạm, tỉnh chỉ đạo phải xử lý nghiêm theo quy định pháp luật. "Tùy vào mức độ vi phạm ở từng công trình như thế nào sẽ buộc phải tháo dỡ, khắc phục", ông Nam nhấn mạnh.

Cũng theo Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, việc vi phạm này thì trách nhiệm thuộc về nhiều cấp quản lý khác nhau, từ chủ đầu tư các khu đô thị, UBND cấp huyện cho tới Sở Xây dựng. "Về trách nhiệm cụ thể hiện cũng chưa trả lời được. Việc đó sẽ có một nội dung riêng sau khi có báo cáo kết quả kiểm tra, xử lý các công trình vi phạm", ông Nam cho hay.

Trước đó, Thanh Niên phản ánh, ngành chức năng tỉnh Khánh Hòa kiểm tra về PCCC, phát hiện hàng loạt khách sạn tại TP.Nha Trang cải tạo từ nhà ở, xây vượt tầng. Các công trình này hầu hết là khách sạn, nhà hàng.

Cụ thể, khách sạn Mường Thanh Luxury Nha Trang (số 60 Trần Phú, P.Lộc Thọ) cải tạo tầng 46 thành 10 căn hộ; khách sạn căn hộ cao cấp Oceanus (tòa OC2, khu Bãi Dương, P.Vĩnh Phước) khu vực tầng kỹ thuật ở tầng 41 bố trí thêm 4 căn hộ; khách sạn Novotel (50 Trần Phú, P.Lộc Thọ) thuộc Công ty TNHH Hải Yến đã nâng thêm tầng 16 và 17; khách sạn Lucky Sun (đường Trần Phú, P.Lộc Thọ) xây thêm 5 tầng, gồm 4 tầng nổi và 1 tầng hầm; khách sạn Barcelona (đường Nguyễn Thiện Thuật, P.Lộc Thọ) nâng 1 tầng thành 12 tầng và thay đổi công năng tầng thượng thành hồ bơi, khu kỹ thuật; khách sạn Sun City (đường Tôn Đản, P.Lộc Thọ) nâng 4 tầng, từ 12 tầng thành 16 tầng; Maple Hotel & Apartment (đường Tôn Đản, P.Lộc Thọ) thay đổi công năng các tầng 1,2,3; khách sạn Aroma Nha Trang Botique Hotel (đường Trần Quang Khải, P.Lộc Thọ) nâng 4 tầng, từ 11 tầng thành 15 tầng...