Bị cáo Trần Thị Hồng Gấm (42 tuổi, Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Bảo Long, vợ của Bảo, đã ly hôn) và Phan Nhân Ái nhận cùng mức án 20 năm tù; Lê Văn Thiệp và Nguyễn Hữu Trí bị phạt cùng 14 năm tù; Võ Anh Tuấn 12 năm tù cùng về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Các bị cáo tại tòa
ẢNH: DƯƠNG TRANG
Theo cáo trạng, Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Bảo Long (Công ty Bảo Long) có trụ sở tại quận Bình Thạnh, do Gấm làm chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc, người đại diện theo pháp luật. Tuy nhiên, quá trình hoạt động kinh doanh do cả Gấm và Bảo điều hành.
Tháng 8.2018, biết rõ các thửa đất ở xã Mỹ Hạnh Bắc, H.Đức Hòa (Long An) là đất nông nghiệp, chưa thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng sang đất ở nhưng vẫn tự thực hiện xây dựng đường đi, lập bản vẽ phân lô, giao Phan Nhân Ái ký hợp đồng mua bán đất nền thổ cư không có thật với khách hàng, thu gần 2 tỉ đồng của 2 khách hàng.
Đối với thửa đất ở xã Phú Hòa Đông, H.Củ Chi (TP.HCM) mặc dù chưa có quyền sử dụng đất, chưa xin phép và chưa được cơ quan chức năng chấp thuận xây dựng hạ tầng kỹ thuật, chưa thực hiện thủ tục tách thửa... nhưng Bảo đã chỉ đạo Gấm, Ái sử dụng pháp nhân Công ty Bảo Long và Công ty Địa Bảo để ký hợp đồng góp vốn, chiếm đoạt 9,4 tỉ đồng của 7 khách hàng.
Tương tự, tháng 11.2017, Trần Thế Bảo thỏa thuận mua 6.000 m2 đất nông nghiệp ở P.Cát Lái, Q.2 (nay là TP.Thủ Đức) của người dân để thực hiện dự án. Tuy nhiên, khi chưa hoàn tất việc mua bán và lập dự án, Bảo và Gấm đã phân khu đất này thành 70 nền nhỏ rồi ký hợp đồng với nhiều công ty ủy quyền chào, môi giới hoặc ký kết hợp đồng đầu tư với bên thứ 3 để nhận tiền của khách hàng.
Ngoài ra, Công ty Bảo Long và các đơn vị môi giới đã quảng cáo, tư vấn, giới thiệu khách hàng mua các nền đất trên với 3 phương thức thanh toán theo tiến độ thi công; cam kết tối đa trong vòng 187 ngày kể từ ngày đặt cọc, sẽ hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tháng 1.2018, Công ty Bảo Long đã tổ chức lễ mở bán dự án trên, thu gần 117 tỉ đồng của 55 khách hàng. Cáo trạng xác định, Bảo, Gấm và các đồng phạm đã chiếm đoạt tổng gần 129 tỉ đồng của 64 khách hàng.
Quá trình xét xử, các bị cáo thừa nhận hành vi phạm tội như cáo trạng truy tố. Bị cáo Trần Thế Bảo khai tin tưởng rằng mình thực hiện được các thủ tục pháp lý, khẳng định do nhận thức pháp luật của mình còn hạn chế chứ không có mục đích gian dối để chiếm đoạt tiền khách hàng.
Theo HĐXX, Bảo và Gấm mặc dù biết rõ các khu đất là đất nông nghiệp, chưa thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng sang đất ở, tách thửa theo quy định pháp luật... nhưng vẫn tự lập bản vẽ phân lô, xây dựng cơ sở hạ tầng để ký hợp đồng góp vốn với khách hàng nhằm chiếm đoạt tiền. Các bị cáo khác có vai trò đồng phạm, giúp sức cho vợ chồng Bảo thực hiện hành vi phạm tội.
HĐXX cũng ghi nhận các tình tiết giảm nhẹ cho các bị cáo như thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải, một số bị cáo đã tự nguyện nộp khắc phục toàn bộ số tiền hưởng lợi nên tuyên mức án trên.
.jpg)
