Về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, UBND Q.8 cho biết việc này còn chậm, thực tế chỉ mới bồi thường, hỗ trợ hoàn chỉnh khu chung cư tái định cư và khu phức hợp, riêng khu công viên chỉ bồi thường, hỗ trợ được 21.658 m2 (tương đương 22,5% diện tích).
Nguyên nhân chính do người dân cho rằng đây là dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách nên không đồng thuận với phương án bồi thường, hỗ trợ do UBND Q.8 phê duyệt, không hợp tác trong việc đo vẽ, xác minh nguồn gốc nhà đất, không cung cấp hồ sơ pháp lý và không tham dự các buổi họp vận động. Bên cạnh đó, chủ đầu tư chưa chủ động tích cực phối hợp với địa phương trong công tác này.
Dự án khu công viên văn hóa du lịch thể thao phía nam đường Tạ Quang Bửu (Q.8, TP.HCM) mới bồi thường được hơn 22%
ẢNH: C.T.V
Về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, địa phương cho biết đối với khu chung cư tái định cư 2,04 ha, Công ty Vạn Thái được UBND TP.HCM giao đất để đầu tư xây dựng khu chung cư tái định cư với diện tích 20.434 m2.
Đến năm 2015, Sở Tài chính có văn bản chuyển toàn bộ hồ sơ có liên quan đến Sở TN-MT để tiếp tục thực hiện công tác xác định nghĩa vụ tài chính đối với phần đất do Nhà nước trực tiếp quản lý. Tuy nhiên, đến nay Sở TN-MT chưa hoàn tất hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đối với Công ty Vạn Thái nên chưa giải quyết cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Công ty Vạn Thái bị phạt vì xây dựng nhà ở chậm tiến độ
Về tiến độ thực hiện dự án, khu chung cư tái định cư, khối C1 đã xây dựng phần thô, đang trong quá trình xây dựng hoàn thiện, chủ đầu tư xây dựng tăng diện tích kết cấu chịu lực của công trình. UBND Q.8 đã kiến nghị Sở Xây dựng xem xét điều chỉnh nội dung cho phù hợp tình hình thực tế. Đến nay Khối C1 chưa được hoàn thiện, nghiệm thu để bố trí tái định cư.
Khối C2 chỉ mới đóng cọc, chưa tiến hành xây dựng, do phần đất giao cho Công ty Vạn Thái có con đường dân sinh cắt ngang nên cư dân không đồng ý cho rào chắn để thi công.
Đối với khu phức hợp 4 ha, công trình trường tiểu học dự kiến xây dựng trên khu đất 1.100 m2 chưa triển khai thi công. Liên quan đến việc chậm tiến độ thực hiện dự án, UBND TP.HCM đã xử phạt về hành vi triển khai xây dựng dự án kinh doanh bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở chậm tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
UBND Q.8 cho biết thêm, sau khi Thanh tra TP.HCM ban hành kết luận thanh tra thì địa phương đang hoàn thiện kế hoạch thực hiện.
Công việc cụ thể gồm phối hợp chủ đầu tư rà soát hồ sơ pháp lý công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong toàn dự án khu công viên, đề ra giải pháp nhằm hoàn thành công tác bồi thường. Nếu có khó khăn, địa phương chủ động trao đổi, phối hợp Sở TN-MT, Sở Xây dựng, Sở KH-ĐT cùng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.
Mặt khác, UBND Q.8 cũng chủ động phối hợp Sở Xây dựng xử lý dứt điểm đối với sai phạm tại khối C1; phối hợp Công ty Vạn Thái tìm biện pháp giải quyết dứt điểm về khó khăn đối với tuyến đường của người dân đi qua phần đất đã giao cho chủ đầu tư. Đồng thời, đôn đốc chủ đầu tư khẩn trương xây dựng, hoàn thiện khối C1, C2 để kịp thời bố trí tái định cư cho người dân.
Ngoài ra, địa phương sẽ kiểm tra, rà soát, xác định chính xác, đầy đủ trường hợp đủ điều kiện bố trí tái định cư, phối hợp Công ty Vạn Thái thẩm định, phê duyệt giá bán, giá cho thuê, giá thuê mua căn hộ chung cư phục vụ tái định cư đúng quy định.
