Toàn cảnh khu biệt thự liền kề tại thôn 10A, xã Lộc Thành, H.Bảo Lâm
L.V
Công trình không đúng với quy hoạch xây dựng
Sở Xây dựng phối hợp Sở TN-MT, làm việc với UBND H.Bảo Lâm, xác định có 17 căn nhà được xây dựng. Trong đó, có 16 căn đã xây dựng cơ bản hoàn thành phần thô, 1 căn đang thi công phần móng, trụ.
Mỗi căn nhà gồm 2 tầng, kết cấu móng, trụ bê tông cốt thép, tường xây gạch, sàn bê tông, mái ngói. Diện tích mỗi căn từ 106 - 135 m2, diện tích sàn từ 212 - 270 m2/căn. Ngoài ra, tại đây còn có 1 căn nhà sắt tiền chế được dựng tạm để chứa vật tư và chỗ ở tạm cho công nhân phục vụ thi công các căn nhà trên.
Theo báo cáo của UBND H.Bảo Lâm và UBND xã Lộc Thành, việc các hộ dân xây dựng 17 căn nhà trên diện tích đã chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp được miễn cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, qua đối chiếu khu vực xây dựng 17 căn nhà nêu trên phù hợp với quy hoạch sử dụng đất (là đất ở) nhưng không đúng với quy hoạch xây dựng được phê duyệt tại khu vực (chưa được quy hoạch là điểm dân cư nông thôn) nên không đảm bảo quy định của luật Nhà ở, luật Xây dựng.
Theo UBND H.Bảo Lâm, những căn nhà này không đúng với quy hoạch xây dựng được phê duyệt tại khu vực (chưa được quy hoạch là điểm dân cư nông thôn)
L.V
Khu vực này có tổng cộng 22 thửa đất được Sở TN-MT tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ tháng 4.2022 cho ông Dương Văn Phi và bà Tạ Thị Thanh Tuấn (chưa rõ địa chỉ cư trú).
Theo đó, 22 thửa đất nói trên thuộc thửa đất số 44 tờ bản đồ số 42A nằm trong diện tích 3.623 m2 đã được chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn. Sau đó, ông Phi và bà Tuấn đã chuyển nhượng 22 thửa đất cho những người khác; những người chuyển nhượng đã thực hiện các thủ tục hợp 18 thửa thành 9 thửa, 4 thửa còn lại giữ nguyên theo lần tách thửa ban đầu.
Cận cảnh những căn biệt thự liền kề ở thôn 10A xã Lộc Thành
L.V
Có dấu hiệu buông lỏng quản lý
Tại các quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của UBND H.Bảo Lâm có nội dung: "Khi xây dựng nhà ở phải liên hệ với cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để hướng dẫn về thủ tục, tuân thủ quy hoạch liên quan".
Ngoài ra, các ngành chuyên môn cũng chỉ ra, việc UBND xã Lộc Thành, UBND H.Bảo Lâm chưa chấp hành nghiêm nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh về việc tạm dừng các hoạt động xây dựng trên địa bàn, có dấu hiệu buông lỏng công tác quản lý về đất đai, xây dựng tại địa phương. Tại khu vực xây dựng 17 căn nhà nêu trên chưa có sự thống nhất giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng.
UBND xã Lộc Thành, UBND H.Bảo Lâm chưa có biện pháp ngăn chặn, xử lý kiên quyết nên các căn nhà trên vẫn tiếp tục được xây dựng sau khi được cơ quan chức năng kiểm tra.
Sở Xây dựng Lâm Đồng kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo UBND H.Bảo Lâm xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân liên quan vụ những căn biệt thự này
L.V
Do đó, Sở Xây dựng Lâm Đồng kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo UBND H.Bảo Lâm tổ chức kiểm điểm, có hình thức xử lý nghiêm trách nhiệm của lãnh đạo UBND xã Lộc Thành, các tổ chức và các cá nhân có liên quan trong công tác quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng kiến nghị H.Bảo Lâm phải lập đầy đủ hồ sơ, thủ tục xử lý vi phạm hành chính về xây dựng các căn nhà tại khu vực, vị trí nêu trên theo đúng quy định, chịu trách trách nhiệm giải quyết các hậu quả phát sinh theo quy định của pháp luật.
Như Thanh Niên đã phản ánh, liên quan đến khu biệt thự liền kề nói trên, ngày 3.4, Chủ tịch UBND H.Bảo Lâm đã ký các quyết định tạm đình chỉ công tác 15 ngày đối với ông Đỗ Ngọc Cần, Chủ tịch UBND xã Lộc Thành và ông Trần Ngọc Hoàn, công chức địa chính, nông nghiệp, xây dựng và môi trường xã Lộc Thành để xem xét các trách nhiệm liên quan.
.jpg)
