Theo kết quả điều tra ban đầu, từ tháng 5.2022 đến ngày 18.3.2023, Nguyễn Văn Tửa đã bán gần 20.000 m2 đất tại ấp Đá Chồng, xã Bãi Thơm, TP.Phú Quốc cho ông P.M.T (ngụ TP.HCM) và nhiều người khác thông qua hình thức lập vi bằng để rồi sau đó chiếm đoạt hơn 23 tỉ đồng. Qua xác minh thực tế, diện tích đất Tửa bán là đất do UBND xã Bãi Thơm quản lý và đất của một số hộ dân khác.
Để tạo lòng tin với người mua, trước khi bán đất, Tửa cam kết là đất của mình không bị tranh chấp, không bị kê biên, thu hồi... Thế nhưng, sau khi nhận đất do Tửa chuyển nhượng, ông P.M.T đến nhận đất và cất nhà thì bị người khác vào ngăn cản…
Sau khi tìm hiểu, ông T. mới biết mảnh đất ông mua hiện do nhà nước quản lý, không thuộc quyền sở hữu của Tửa. Biết bị Tửa lừa đảo, ông T. đã làm đơn tố cáo Tửa gửi đến công an.
Tiến hành khám xét nơi Tửa tạm trú tại P.An Thới, TP.Phú Quốc, Công an tỉnh Kiên Giang đã thu giữ nhiều tài liệu, chứng cứ có liên quan để phục vụ điều tra vụ án.