Đây là diễn biến mới nhất trong hơn 3 năm qua, kể từ khi UBND TP.HCM ban hành quyết định thu hồi khu đất 419 Lê Hồng Phong từ Công ty CP giáo dục G Sài Gòn (tiền thân là Công ty CP giày Sài Gòn).
Khu đất này rộng 10.936 m2 được UBND TP.HCM cấp giấy chứng nhận năm 2007, thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 31.12.2020, nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm. Đến ngày 28.5.2021, UBND TP.HCM ban hành quyết định thu hồi khu đất, lý do khu đất đã hết hạn thuê đất và không được gia hạn.
Công nhân tháo dỡ nhà xưởng bên trong khu đất 419 Lê Hồng Phong (Q.10, TP.HCM)
ẢNH: SỸ ĐÔNG
Ông Võ Văn Tiến, Trưởng phòng TN-MT Q.10 cho biết sau khi có quyết định thu hồi, Công ty CP giáo dục G Sài Gòn không chấp hành và khiếu nại lần đầu. Tiếp đó, UBND TP.HCM có quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu, bác đơn của doanh nghiệp. Vẫn không đồng tình, công ty khiếu nại lần 2 lên Bộ TN-MT. Đến tháng 3.2024, Bộ TN-MT ban hành quyết định giải quyết khiếu nại lần 2 và bác đơn khiếu nại.
Với 2 quyết định giải quyết khiếu nại của UBND TP.HCM và Bộ TN-MT, ông Tiến khẳng định địa phương đủ điều kiện tổ chức cưỡng chế theo thẩm quyền. Để đảm bảo pháp lý chặt chẽ, UBND Q.10 báo cáo, xin ý kiến UBND TP.HCM, Sở TN-MT, Sở Tư pháp, Ban Thường vụ Quận ủy Q.10 về việc tổ chức cưỡng chế dự kiến vào cuối tháng 9.2024.
Bàn giao mặt bằng trống trước ngày 31.12
Trưởng phòng TN-MT Q.10 cho biết thêm, trước khi cưỡng chế, địa phương tiếp tục tuyên truyền, vận động doanh nghiệp bàn giao khu đất. Lúc đầu, Công ty CP giáo dục G Sài Gòn không đồng ý với lý do đã khởi kiện ra tòa, chờ tòa phán quyết mới chấp hành và muốn được tiếp tục sử dụng mặt bằng số 419 Lê Hồng Phong.
Trong tháng 9.2024, UBND Q.10 kiên trì làm việc 4 lần với doanh nghiệp, kiên quyết khẳng định về tính pháp lý của việc tổ chức cưỡng chế. Cuối cùng, Công ty CP giáo dục G Sài Gòn đồng ý bàn giao mặt bằng, cam kết bằng văn bản.
Việc tháo dỡ nhà xưởng được doanh nghiệp thuê đất thực hiện từ giữa tháng 10.2024
ẢNH: SỸ ĐÔNG
Theo đó, doanh nghiệp cam kết tự tháo dỡ, di dời tài sản và bàn giao khu đất trống cho Trung tâm Phát triển quỹ đất (thuộc Sở TN-MT) trước ngày 31.12.2024. Nếu sau thời điểm trên, công ty không có động thái gì thì quận sẽ tổ chức cưỡng chế, công ty chịu mọi chi phí về cưỡng chế.
Đề xuất này được địa phương đồng tình nhằm tạo điều kiện cho doanh nghiệp tự tháo dỡ, thu hồi tài sản trên đất và hạn chế thấp nhất thiệt hại. Bên cạnh đó, nhà nước cũng phải huy động lực lượng tổ chức cưỡng chế, chi phí tháo dỡ vật kiến trúc.
Theo lộ trình thực hiện, Công ty CP giáo dục G Sài Gòn bắt đầu tháo dỡ từ ngày 16.10 đến ngày 31.12. "Cứ 2 tuần một lần, Phòng TN-MT phối hợp UBND P.2, Trung tâm Phát triển quỹ đất và lãnh đạo công ty kiểm tra tiến độ và ký biên bản tiến độ trên sơ đồ Gantt", ông Tiến nói thêm.
Một khu nhà xưởng tháo dỡ gần xong
ẢNH: SỸ ĐÔNG
Bên trên khu đất này có 6 khối nhà. Đến nay, doanh nghiệp tháo dỡ đạt khoảng 50% tổng diện tích sàn. Dự kiến ngày 31.12, UBND Q.10 cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất đến tiếp nhận mặt bằng sạch và bàn giao cho đơn vị này quản lý.
Khu đất trên thuộc chỉ tiêu xây dựng mới trường THCS theo nghị quyết Đại hội Đảng bộ Q.10 nhiệm kỳ 2020 - 2025. Liên quan đến dự án này, ông Tiến cho biết UBND Q.10 đã đề xuất UBND TP.HCM bố trí vốn để sớm triển khai dự án xây dựng trường học theo quy hoạch.
.jpg)
