Hai trụ sở bỏ hoang trên khu đất rộng gần 18.000 mét vuông

Hai trụ sở của Trung tâm Giống và kỹ thuật cây trồng, Trung tâm Giống và kỹ thuật vật nuôi được xây dựng trên 2 khu đất kề nhau, rộng tổng cộng gần 18.000 m² tại đường Trần Hào, P.9, TP.Tuy Hòa (Phú Yên). Năm 2019, tỉnh Phú Yên sáp nhập 2 trung tâm thành Trung tâm Giống nông nghiệp Phú Yên và cán bộ 2 trung tâm chuyển về cơ quan làm việc mới ở P.7, TP.Tuy Hòa. Từ đó, 2 trụ sở này bị bỏ hoang cho đến nay.

ẢNH: TRẦN BÍCH NGÂN

Tháng 5.2023, UBND tỉnh Phú Yên quyết định thu hồi 2 trụ sở này và đưa vào phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất, thu hồi để bán đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản trên đất, giao Sở Tài chính phối hợp các đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá. Tháng 8.2023, UBND tỉnh Phú Yên đã điều chỉnh cục bộ quy hoạch 2 trung tâm trên từ đất trụ sở cơ quan thành đất cơ sở giáo dục, đào tạo.

Khu đất tại Trung tâm Giống và kỹ thuật cây trồng có diện tích gần 8.988 m², có nhà làm việc 2 tầng, nguyên giá theo sổ sách kế toán hơn 1,6 tỉ đồng, giá trị còn lại hơn 500 triệu đồng. Khu đất Trung tâm Giống và kỹ thuật vật nuôi có diện tích hơn 8.900 m², có nhà làm việc 3 tầng, nguyên giá gần 1,6 tỉ đồng, giá trị còn lại gần 650 triệu đồng. Hai tòa nhà bị bỏ hoang giữa khu đất trống, người dân sống xung quanh lo lắng vì nơi này một số người tụ tập hút chích, nhậu nhẹt gây mất trật tự xã hội.

Vướng luật trong việc cho thuê đất

Theo ông Nguyễn Hữu Toàn, Phó giám đốc Sở Tài chính Phú Yên, sau khi nhận sự chỉ đạo UBND tỉnh về phương án đấu giá, chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2 trụ sở này thì đơn vị nhận thấy nhiều vướng mắc.

ẢNH: TRẦN BÍCH NGÂN

Theo quy hoạch sử dụng đất (SDĐ) đến năm 2030 của TP.Tuy Hòa, kế hoạch SDĐ năm 2024 thì mục đích SDĐ của 2 thửa này là đất giáo dục, sẽ thực hiện bán tài sản trên đất và cho thuê đất, ưu tiên trả tiền thuê đất hằng năm. Tuy nhiên, điểm a, khoản 2 điều 24 Nghị định số 151/2017 quy định, cho thuê đất trả tiền thuê 1 lần cho cả thời gian nên đơn vị không xác định được giá khởi điểm đối với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.

Theo văn bản của Sở Tài chính gửi UBND tỉnh Phú Yên vào ngày 3.5, Chính phủ không quy định đối với việc cho thuê đất tại điều 7, Nghị định 167/2017 về quy định sắp xếp lại, xử lý tài sản công. Sở Tài chính nhận thấy nội dung quy định về cách thức, quy trình thực hiện xử lý đối với nhà, đất sau sắp xếp lại theo hình thức cho thuê đất trả tiền thuê hằng năm chưa được quy định tại các hướng dẫn thực hiện của luật Quản lý, sử dụng tài sản công.

Sở Tài chính đề nghị chờ sau khi Chính phủ ban hành nghị định sửa đổi Nghị định 151/2017 và nghị định sửa đổi Nghị định 167/2017 sẽ tham mưu xử lý đối với cơ sở nhà, đất nói trên. "Vừa rồi, Quốc hội đã thông qua luật sửa đổi luật Quản lý, sử dụng tài sản công, chúng tôi đang đợi văn bản chính thức, hướng dẫn để giải quyết dứt điểm 2 trụ sở trên", ông Toàn nói.