Sở đánh giá một trong những nguyên nhân chính, cũng là khó khăn lớn nhất hiện nay của các địa phương là thiếu quỹ đất ở, nhà ở để bố trí tái định cư cho người dân. Điều này làm ảnh hưởng rất lớn đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, cũng như tiến độ bàn giao mặt bằng thực hiện của các dự án, việc giải ngân vốn bồi thường cũng như vốn xây lắp.
Theo Sở TN-MT, trách nhiệm dẫn đến tình trạng trên một phần thuộc về Sở Xây dựng và các địa phương do chưa chủ động trong công tác chuẩn bị đảm bảo quỹ đất ở, nhà ở.
Đơn cử như H.Nhà Bè do không có quỹ đất ở, nhà ở phục vụ tái định cư nên phải cân đối, bố trí từ nguồn quỹ nền đất, căn hộ trên địa bàn Q.7. Đặc biệt, các dự án trọng điểm, cấp bách như rạch Xuyên Tâm, bờ bắc kênh Đôi đang triển khai công tác bồi thường nhưng vì thiếu quỹ đất ở, nhà ở nên phải bố trí người dân ở các khu tái định cư trên các địa phương khác nhau.
Người dân sinh sống dọc kênh Đôi, Q.8, TP.HCM phải chuyển đến 8 khu tái định cư khác nhau khi thực hiện dự án chỉnh trang
ẢNH: SỸ ĐÔNG
Cụ thể, người dân bị thu hồi đất làm rạch Xuyên Tâm dự kiến bố trí tái định cư tại 16 khu đất ở, nhà ở khác nhau ở Q.Bình Thạnh, Q.10, Q.12 và TP.Thủ Đức. Còn người dân ở dự án bờ bắc kênh Đôi được bố trí tái định cư tại 8 khu đất ở, nhà ở khác nhau tại Q.8, Q.Bình Tân, Q.Tân Phú và H.Bình Chánh.
"Việc bố trí tái định cư như trên là chưa phù hợp với nhu cầu và nguyện vọng người dân, chưa đúng so với nguyên tắc bố trí tái định cư và gây khó khăn trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án", Sở TN-MT nhận định.
Cơ quan này cho rằng cần phải có sự chỉ đạo quyết liệt hơn nữa trong công tác chuẩn bị quỹ đất ở, nhà ở tái định cư tại các địa phương để phục vụ nhu cầu tái định cư cho người dân.
Do đó, Sở TN-MT kiến nghị Chủ tịch UBND TP.HCM có văn bản chỉ đạo TP.Thủ Đức và 21 quận, huyện rà soát các khu đất trống, quỹ đất công, các khu đất đang cho thuê sử dụng không đúng mục đích, không hiệu quả trên địa bàn và đề xuất lập, thực hiện dự án tái định cư.
Các địa phương cũng có thể đề xuất các giải pháp khác nhằm đảm bảo đủ quỹ đất ở, nhà ở tái định cư bố trí cho các dự án trên địa bàn trước khi thu hồi đất.
Bên cạnh đó, Sở TN-MT cũng đề xuất phối hợp Sở Xây dựng trình UBND TP.HCM ban hành quy định về trình tự, thủ tục trong việc lập và thực hiện dự án tái định cư để các địa phương thực hiện thống nhất.
.jpg)
